Energie

 


  POUR REALISER DES ECONMIES D ENERGIE, ISOLER & VENTILER EST UNE PRIORITE.  UNE MAISON  

  BIEN
 SOLEE EST UNE MAISON SAINE OU IL FAIT BON VIVRE !


 

WALLONIE

Pour l'instant, la norme de niveau E reste maintenue à 80.
Elle va probablement se renforcer pour atteindre le même niveau qu'en Flandre (voir ci-après).

FLANDRE

De  nouvelles normes PEB sont entrées en vigueur en FLANDRE.  En principe, une nouvelle construction devra atteindre le niveau E de 60 et retirer tout ou une partie de son énergie des sources renouvelables; sauf si cette norme est dépassée de 10% , par exemple, si vous atteignez un niveau de E54 ou moins,

Le gouvernement flamand impose un investissment complémentaire dans les installations d'énergie renouvelable.  Il laisse le choix entre 6 alternatives dont 4 ci-dessous sont vraiment réalisables :

* boiler solaire qui produit de l'eau chaude

* panneaux photovoltaiques qui produisent l'électricité

* chauffage à biomasse ou communément appelé chaudière à pellets ou céréales, colza, graines ... 

* pompe à chaleur qui puise l'énergie dans le sol, l'air ambiant ou les eaux souterraines et qui la transforme en chaleur

  pour votre habitation.  Pour ce faire, la pompe à chaleur consomme une certaines quantité d'énergie.

 

Ce même gouvernement propose deux autres options moins intéressantes et/ou généralement indisponibles :

* chauffage urbain : utiliser le réseau souterrain de conduites d'eau chaude.  En Belgique,ce type de chauffage est

  quasi indisponible 

 * participation à un projet local en faveur de l'énergie renouvelable : il faudra une bonne dose de chance pour trouve un

   projet qui de plus de rapporte rien à votre habitation

Toute nouvelle construction en Flandre devra être quasiment neutre en énergie pour arriver par étapes et à terme, c'est-à-dire en 2021,  à un niveau E de 30 maximum.

Bien qu'une isolation supplémentaire et des énergies renouvelables sont rentables à terme, ceci représente un surcoût à de quelques milliers d'Euros lors de la construction. 

Les banques devront adapter leurs critères dans l'octroi de prêts. 

Le gouvernement doit stimuler positivement le secteur de la construction en octroyant des subsides au moment de l'investissement et non à long terme.



L'isolation doit être pensée en terme de globalité : n'isoler que la toiture ou ne mettre que du double vitrage sont des

précautions nécessaires mais insuffisantes car des déperditions de chaleur existent au niveau de toutes les parois.

Réduire les pertes de chaleur requiert des isolants thermiques d'épaisseur suffisante dans les parois qui entourent le volume chauffé : toiture, murs et portes extérieures. Il convient également d'isoler les parois vitrées en plaçant des châssis et vitrages performants. Il faut en outre isoler les sols. 

Isoler sans ventiler empêche le renouvellement d'air indispensable pour la santé des habitants et la salubrité du bâtiment. Mais ventiler crée également des pertes de chaleur. Les logements neufs, pour lesquels l'isolation thermique et l'étanchéité à l'air sont soignées, réduisent très fortement ces infiltrations parasites.

Pour garantir un apport d'air neuf à l'intérieur et une extraction de l'air vicié, on a recours à un système de ventilation soit naturel, soit mécanique ou une combinaison des deux. De cette manière, les pertes de chaleur par ventilation sont contrôlées et réduites à leur plus simple expression tout en garantissant un air intérieur sain en permanence.


Augmenter le niveau d'isolation représente un léger surcoût à l'investissement. Mais cela permet surtout de réduire la facture de chauffage pendant toute la durée de vie du bâtiment

Agir de la sorte, c'est également réduire les émissions de CO2 qui sont largement responsables du réchauffement climatique de la planète. Cela contribue donc à préserver.


PRIMES REDUCTION D’IMPÔTS

Afin de vous guider dans toutes vos démarches tant administratives que pratiques et afin de pouvoir bénéficier des primes ou réduction d’impôts auxquelles vous pourrez prétendre en respectant l’application des nouvelles normes en vigueur, nous vous prions de suivre le lien suivant : http://energie.wallonie.be

A la fin du chantier, tous les documents nécessaires pour l'obtention des primes d'énergie et réductions d'impôts seront à votre disposition en nos bureaux.


BLOWER DOOR TEST

Ce test est un contrôle servant à donner le niveau d'étanchéité à l'air de votre habitation. Ce test permet aussi de localiser les fuites d'air et donc de les colmater afin de limiter les consommation superflues d'énergie due aux "courants d'air".

 

Pourquoi avoir une habitation bien étanche ?


Dans le temps, on disait que c'était pas mauvais de laisser quelque courants d'air... çà donne de l'aération disait-on. Mais le mazout était à 6 francs...
 

Actuellement, on ventile mieux les habitations et surtout on peut "gérer" celle-ci. Quand c'est pas nécessaire, on se passe bien de ces courants d'air.
 

Y a-t-il des PRIMES pour réaliser ces tests


Oui, à Bruxelles l'IBGE offre une prime de 500€ (pour un test qui ne vous sera pas facturé beaucoup plus cher) Cette prime peut être optenue pour les maisons et appartements, neufs ou anciens.

 

http://www.bruxellesenvironnement.be/Templates/Particuliers/informer.aspx?id=12103&langtype=2060

Oui, la région wallone offre une prime de 250€ pour ces tests. Attention, en Wallonie, cette prime est réservée aux nouvelles maisons.

 

http://energie.wallonie.be/fr/realisation-d-un-test-d-etancheite-2013.html?IDC=6385&IDD=78617

Une autre prime de 200€ est offerte en Wallonie pour les audits d'infiltrométrie et de thermographie combinés. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements.

 

http://energie.wallonie.be/fr/audit-par-thermographie-infra-rouge-2013.html?IDC=6366&IDD=78616

Est-ce que ce test améliore mon certificat PEB ou ma valeur PEB de ma nouvelle habitation ?

 

Effectivement, sans cette mesure réelle, la PEB affecte à votre habitation une valeur de 12 m³/m².heure. Cette valeur correspond à une passoire.